orzkuso的部落格

套房投資熱已經漸漸洗捲了台灣的市場
這股熱潮的發展已經持續數個年頭
力道依然強勁 真的強勁嗎？
接下來我提出幾個有趣的論點供大家參考
讓大家在研判或分析的時候可以列入研判

一.牛肉麵租金比（以台中違例）

假設十年前(921後)一碗牛肉麵台幣50元可以吃到不錯的

那時後學生套房好一點的要4~5000

一間獨立套房買賣通常不到50萬 3~40比比皆是

現在一碗可能要90~100元

那租金呢？

六到七千已經很厲害了（已台中逢甲例）

當然也有租到八九千的（以六七千為常態）

但是新套房成交價位都幾乎要破百了

是否成比例？是否有確實反應倒買賣的價格？

超漲？ 緩漲？ 還是根本就不同調？

請大家自行服用

二.十年前的房地產反轉訊號（原本是付費會員才會知道的～～～～～～會員純屬玩笑）

在台中921後 我曾搭上ㄧ波順風車

標的大多是一批921前推出的新成屋套房

標的物的背景大約跟現在相雷同

建商有部份或是某大部份都在推“商用行不動產”

套房又首佔大宗

一堆一百多萬的新套房在因為921的刺激下 應聲慘跌

跌到一間2~30萬還不一定有人買

現在又有當時的感覺出現

一堆套房的產品

但是有可能會壓倒最後一跟稻草的事情出現嗎？

請大家自行服用！

也歡迎回應或來信討論！！

如有現醜請見量

如果有人有興趣

我還可以在分享多一謝＾＾

畢竟怕打了沒人看孤傷自芳浪費時間

歡迎引用 但是拜託請著名出處 不要改一改說是自己的論點 這樣願意分享的人會越來越少＠＠