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套房包租 跟 套房代管兩者最大的差別是在風險的承擔
那摸麼套房管理風險承擔者即為屋主本身
原因是在套房包租為業者當二房東 跟屋主租下來 再行轉租出去
因此套房若是沒有出租亦或者租金不理想風險都由套房包租的業者承擔
那麼套房包租業者風險需要承擔 那又為何會有套房包租業者願意做這樣的服務?
那是因為通常需要套房包租服務的屋主通常有下列狀況
1.套房年久失修
2.套房屋主無心管理
3.套房屋主沒有資金進行整修
4.套房屋主無從下手
5.分家產等諸如此類的私事
在上列問題套房包租業者有能力處理的情況下
再由套房包租本身可以獲得合理的利潤(包含投資攤提)
通常都可以達到雙方共識
當然旺得寶本身也有提供套房包租服務
歡迎洽詢 0927222892錢先生
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